وأضاف الدكتور. وقال عاصم الجزار ان هذا العرض يأتي بعد موافقة مجلس الوزراء في اجتماعه رقم 230 على طلب وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بشأن الموافقة على اسعار بيع هذه الوحدات السكنية بالمجان. سعر. بناءً على قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 3/20/2023 بتاريخ 30-1-2023.
أوضحت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، أن الهدف من هذا العرض هو ضمان أن يضم المشروع شريحة أكبر من شرائح المجتمع المختلفة ، وذلك لاستكمال تحقيق أهداف البرنامج. . سواء نقدا او بنظام التمويل العقاري مؤكدا انه تم الاخذ بالاعتبار لانشاء هذا المشروع. تتميز الوحدات السكنية بطابع مميز من حيث جودة التشطيب وشكل الواجهات مع مراعاة تهيئة شروط حجز الوحدات بالشكل الذي يتناسب مع الامكانيات المادية للوسط وما فوق. متوسط. دخل المواطنين ، حيث تم تقييم الوحدات وأسعارها حسب الموقع ونسبة التميز.
وأضافت أن الوحدات السكنية المعروضة في الإعلان تقع في مدن: القاهرة الجديدة بمحافظة القاهرة ، بياض العرب بمحافظة بني سويف ، العسلوجي بمركز الزقازيق بمحافظة الشرقية ، الغردقة ، سفاجا بمحافظة البحر الأحمر. . ودمنهور بمحافظة البحيرة ومدينتي الزرقاء وشتا بمحافظة دمياط.
وأشار الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، إلى أن الوحدات السكنية المعروضة ضمن الإعلان تتفاوت في الحجم ، وتبدأ مساحات الوحدات السكنية المعروضة من 75 مترًا مربعًا إلى 127 مترًا مربعًا.
وأكدت أنه يمكن الاطلاع على كتيب الشروط من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق ، على أن يكون التخصيص الأسبقية على الحجز إلكترونياً ، موضحة أنه سيتم تطبيق نظام الأولوية ، حيث تكون الأولوية في حجز الوحدات للعملاء الذين سبق لهم الحجز. . إعلانات الأموال في نفس المدن الموضحة في الإعلان الحالي بشرط عدم سحب مبلغ مقدم. خطورة الحجز السابق وعدم التخصيص واستخدام وحدة سكنية في الإعلانات السابقة.
وأوضحت مي عبد الحميد أنه يمكن للمواطنين تسجيل طلباتهم ودفع جدية الحجز مقدمًا ، خلال الفترة من الأحد 26 مارس إلى الخميس 13 أبريل ، على أن يتم فتح باب حجز الوحدات إلكترونيًا خلال الفترة من الأحد ، 30 أبريل إلى الخميس. 4 مايو.
وأضاف الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنه يتم تطبيق عدد من الشروط العامة على المتقدمين لحجز الوحدات السكنية ضمن هذا الإعلان ، وهي عدم أهلية مقدم الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) إلى تقدم بطلب حجز أكثر من وحدة سكنية بالمدن والمحافظات الجديدة. . في الإقرار الفردي ، وأن مقدم الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) لم يستفدوا من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة عن البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو ديسمبر 2019 وتعديلاتهما. . أو صدر في يوليو 2021.
كما أشارت إلى أن الحد الأقصى للمدة الزمنية لاستلام الوحدات السكنية هو (6 أشهر) من تاريخ استلام خطاب التسليم من الجهة الممولة ، ومنح فترة إضافية (6 أشهر) لسحب الوحدة في حال حدوث ذلك. يحدث. لم يتم استلامه بشرط أن يقر مقدم الطلب بصحة البيانات والمستندات التي قدمها عند الحجز. في حالة حدوث مخالفة يكون مسئولا جنائيا ومدنيا ، ولصندوق الحق في إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي ، واتخاذ كافة الإجراءات القانونية للمحافظة على حقوقها أثناء التقديم. الأحكام. بشأن قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته.
وأعلن الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنه في حالة وجود عقد نقدي ، يتم استثناء مما سبق ، ولا ينطبق مقدم الطلب على شرط سبق أن استفاد من البنك المركزي المشار إليه. مبادرات مصر.
وأضافت أن هناك عدد من الشروط العقارية التي يجب اتباعها أيضًا ، وهي أن الوحدات السكنية المعروضة هي لغرض السكن الدائم ، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغييرها في أي وقت. الاستخدام الذي تم تخصيص الوحدة من أجله ، ويدفع العميل مبلغًا مقدمًا لخطورة الحجز والسلف لحجز الوحدة / الوحدات. وهو إقرار منه بأنه قد قرأ جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات المفصلة في دفتر الشروط واعتمدها بالموافقة النهائية وغير القابلة للنقض.
وقالت إن التخصيص شخصي ، ويجوز للعميل الطالب حجز وحدة سكنية للتغيير – تبادل الوحدات السكنية مع عميل آخر لمرة واحدة فقط قبل التعاقد ومنح التمويل واستلام الوحدة ، ويعتبر هذا التخصيص النهائي للوحدة. طالب الوحدة الأصلية المخصصة مسبقًا ، مع الالتزام بدفع الفرق في قيمة سعر الوحدة البديلة في تاريخ الطلب ، مع مراعاة الضوابط والمتطلبات المعمول بها لدى الصندوق ، على أن تكون الوحدة السكنية. لا يتم التصرف فيها إلا بعد دفع الثمن الكامل للوحدة وبموافقة خطية من الصندوق وفقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
